强占司法拍卖房屋两年多,法院强制执行腾退

©原创   2018-08-10 21:02   读特记者 王若琳 通讯员 庄小美 潘佳荣 文/图

8月10日,龙华法院执行干警依法采取措施,执结一起强占他人司法拍卖房屋两年多的执行案件。当天上午,法院干警依法进入某街道小区房屋,在物业管理人员的见证下,组织人员进行物品盘点,并主持张某与袁某完成涉案房屋交付手续。

2016年1月15日,张某通过司法拍卖竞价竞得位于某街道佳华豪苑的一间房屋,后前往收楼却发现房屋被栾某所占据并拒绝将房屋交还。无奈之下,张某依法向法院提起诉讼。后法院一审判决被告栾某限期将房屋返还原告张某,并向其支付房屋占有使用费。栾某不服,依法提起上诉。深圳中院作出维持原判的二审判决。

判决生效后,被告栾某仍不履行相关法律义务。原告张某依法向法院申请强制执行。执行法官依法对被执行人栾某采取限制消费、列入失信黑名单、冻结银行账户等强制措施,并对涉案房屋进行深入摸底排查。但栾某仍不履行法律义务,还于2017年将房屋出租给袁某居住。

为了保护申请执行人的合法权益,龙华法院决定采取强制执行措施,依法腾退涉案房屋以交付张某。2018年8月3日下午,执行法官来到涉案房屋现场,在涉案房屋门上以及小区公告栏、物业处张贴搬迁公告,责令相关人员在2018年8月8日前自行迁出涉案房屋。

终于,袁某主动联系执行法官,表示愿意主动履行生效法律文书确定的义务,并承诺将于2018年8月8日前将涉案房产腾空,配合法院在指定时间内将涉案房屋交付给申请执行人张某。8月10日,在执行法官的主持下,张某与袁某完成了涉案房屋的交付手续。

记者了解到,龙华法院自今年4月2日正式受理案件后,围绕决胜“基本解决执行难”工作部署,深入开展“龙卷风”专项执行行动,取得较好的效果。龙华法院相关负责人表示,下一步该院将进一步加大执行工作力度,通过落实财产强制申报、悬赏举报、限制高消费、限制出境等各项措施,推动形成综合治理执行难的工作格局,坚决打赢决胜“基本解决执行难”这场硬仗。

编辑 林捷兴

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