@深圳er,南头古城示范段月底焕新开街,快来游城、寻味、看展!

2020-08-13 20:57   ©原创   读特记者 罗立兰

  

静落于南山中心的南头古城,承载了近1700年粤港历史,更见证了特区40年飞速发展,经历世事沧桑的南头古城即将以全新面貌与市民重新相见。

本月底,备受关注的南头古城保护与利用项目有新进展了,古城南北街示范段预计本月底开街试运营,这是记者从近日召开的南头古城开放媒体通气会获得的信息。示范段设置南头古城牌坊、南城门广场、南头1820数字展厅等18个打卡点位,届时市民可尽情游城、寻味、看展,感受湾区文创新地标魅力。

定位活化古城、传承文化,不搞大拆大建,南头古城探索出三方主体联合推进的“微改造”模式。南山区突破单一的商圈业态,力争将南头古城打造成为彰显古城历史文化特色,展现粤港澳大湾区建设背景下的深圳本地文化和深港澳源头文化的城市文创新地标。

探索:三方共创“微改造”,活化古城传承文化

即保护传承历史文化、又创造融入都市气息,是国内众多古城保护与利用的关键。

南头古城现有“六纵一横”的街巷格局;建筑1000余栋,包括1处广东省重点文物保护单位、5处市级文物保护单位、10处保护建筑和34处历史建筑;现有住户超过3万人,流动人口占居住人口90%以上,人口居住密度是深圳平均密度的15倍。

定位于活化古城传承文化,不搞大拆大建,南头古城探索微改造”模式;此外,吸引三方主体推进项目,政府主导+企业实施+村民参与,一经推出就获得了诸多支持。

物理空间重新规划设计是改造基底。施工方对古城内1000余建筑重新修正,保留岭南古风特色,又融入了当代审美装饰元素。此外,还同步实施雨污分流、电力、照明、消防改造等基础设施工程。

现代科技感的融入是改造延伸。围绕“民生需求+景区建设+文旅提升+服务提升+商业管理”,古城启动“南头古城5G智慧示范基地建设项目”,准备采用5G/AR/VR/MR/3D/AI等新技术,打造沉浸式、再现式、互动式的数字化新体验,建设“文化+旅游+商业+社区”新业态,打造智慧化的古城生态建设。  

微改造模式也充分考虑到现有古城居民的安置问题。在整体改造前,南山就协调古城内居民搬迁,对于非股民的原住民,指挥部协调股份公司调剂提供短暂租房。此外,还探索异地搬迁模式,对于必须拆除的建筑,在临近更新项目中给予回迁安置。

完备规划与周到考虑获得了居民大力支持。根据规划,改造后古城内的建筑由运营公司向村民统租15—20年。记者获悉,出于对改造后南头古城定位的认同,有村民在每月少了9000元租金的情况下,欣然接受统租方案。

初放:南北街示范段月底开街,香港百年老字号入驻

忙忙碌碌戴着安全帽的工作人,高耸的脚手架,偶尔扬起的灰尘……近日的南头古城正在紧张施工中。

近年来,南山区一直在积极推进古城保护与利用项目。2017年“深港城市双城双年展”落户南山,揭开了古城蝶变的序幕;2018年南头古城又入选深圳十大特色文化街区;2019年,古城保护事宜被纳入市委粤港澳大湾区实施纲要。作为南山“三大攻坚战役”之一,自去年3月开始,南山举全区之力全面推进南头古城保护与利用工程。本月底,古城南北街示范段将完工并开街试运营。

记者获悉,南北街示范段包括南头古城牌坊、南城门广场、南头1820数字展厅等18个打卡点位,目前,相关工作已基本完成。

游古城、寻味道。届时,示范段将引入特色店铺,既有香港百年老店,也有在古城经营了20多年的糖水铺、小面馆等。值得注意的是,香港中环半山的百年老店莲香楼回归内地的首家门店也将在古城迎来试营业。

万科股份有限公司南头古城项目改造负责人黄楠介绍,招商期间刚好碰上疫情,莲香楼在沟通交往并不畅通的情况下很快敲定了入驻事宜,很大程度上是缘于品牌方对南头古城项目的文化认同。

处庙宇,赏展览。视觉呈现上,示范段还将举办系列展览,既有展示深港同源的展览,也有深圳插画协会作品展等。值得一提的是,为献礼深圳经济特区成立40周年,古城将特别举办名为“万化同源——珠江口区域的四个历史时空”展览,将科技与艺术融合,重现古城千年历史文化光辉,届时深圳市民可以免费进入感受古城新风采。

重塑:“历史+文创+产业”共生,打造湾区文创新地标

粤东首府、港澳源头。南山区博物馆相关负责人介绍,始建于晋朝的南头古城至今已有近1700年的历史,它是历代岭南沿海地区的经济、政治、文化中心,海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地,也是“深港历史文化之根”。作为深圳城市的原点,在深圳千年历史脉络中,南头古城承载见证了深圳中心的“迁移与回归”。

“我们管自己村里说的话叫围村话,跟粤语、客家话、潮汕话都有些区别,可当我们去到香港的一些村落时,发现当地村民讲的方言,竟与我们讲的一模一样。”古城原住居民董先生的话是对深港同根同源最好的佐证。

据悉,南头古城的后期运营在政府主导前提下,选择业内经验丰富的万科公司、区属国企深汇通投资控股有限公司、当地集体经济组织南头城实业股份有限公司合资成立运营公司,发挥企业、社会和居民力量共同管理运营。

未来,古城将引入深港两地文创品牌,如香港设计总会创办的“双城品未”品牌店等。随着南头古城东西文化街和工业厂房改造完成,还将引进更多深港文创行业领头羊公司,依托深港设计、文创行业协会,为深港青年搭建创新创意平台。该平台将重燃粤港澳源头的文化认同,吸引港澳人才汇集深圳,聚力湾区发展。

南头古城保护与利用工作领导小组指挥部办公室主任蔡淡宏表示,突破单一的商圈业态,将南头古城打造成为彰显古城历史文化特色,展现粤港澳大湾区建设背景下的深圳本地文化和深港澳源头文化的城市文创地标,是古城发展规划需要解答的问题,也是未来长期运营管理中的难点和重点。

编辑 程思玮

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