深政观察 | 又添新地标!深圳后海到底聚集了多少总部

2021-01-19 22:44   深政观察  

  

“绿谷之门”——深圳后海将再添新地标。

小政1月19日获悉,日前,全球十大建筑师事务所Aedas公布了其从国际竞赛中脱颖而出,以“绿谷之门”为概念,打造的后海总部基地一地块建筑设计方案。

这个项目地块的业主为深圳市建工集团股份有限公司和深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司。项目建筑面积72,333平方米,预计将于2022年竣工。项目毗邻后海文化商业轴线及中心河生态景观带,远眺深圳湾,周边环绕着华润大厦、安邦财险总部大厦等超高层建筑,临近地铁11号线及2号线。

据悉,Aedas基于因地制宜及绿色生态设计策略,构建出造型独特的“绿谷之门”,营造高密度中的绿色开放办公花园,根据功能需求,从上至下形成逐渐开放的形态,如面向大海的大门,并在塔楼中间的开放区域植入绿化休闲平台、屋顶花园,以及方盒子、艺术楼梯等创意特色空间。上图看看——

19日还曝出消息,中海后海中心总部大厦也将落户后海总部基地。

后海中心区G-08地块近日建筑方案设计公开招标,意向用地单位为中海企业发展有限公司(简称“中海”),该项目将打造成智慧城市建设和运营全球运营总部,整合港澳、内地、海外产业资源,积极谋求转型升级,聚焦现代供应链、金融服务、智慧城市建设三大板块。

中海是深圳认定的总部企业,连同其一二级子公司共7家公司2019年在深圳市形成营收22.61亿,形成深圳市地方财力2.35亿,承诺未来五年(2020-2024年)在深圳营收450亿,形成地方财力15亿。

一日两喜,证明了深圳后海总部基地的超凡魅力。

据悉,后海总部基地在深圳六大总部基地中具有唯一的金融定位,正处大湾区几何中心、毗邻深圳湾,地缘禀赋得天独厚,在深圳湾15公里滨海长廊西侧,深圳湾口岸北侧,南山商业文化中心东侧,科技园南侧,在深圳湾超总西南侧。

简单总结这里:

中国总部企业最为密集的聚集地之一,吸引了包括华润、阿里、百度等一众知名大企业云集于此。

整个深圳生态景观环境最好的城市核心区。拥有深圳湾开阔海域,也拥有占地77万平米的人才公园、长达15公里的深圳湾滨海长廊,以及景观震撼的深圳湾大桥。

未来深圳最重要的体育、文化、商业中心。拥有举办过2011年世界大运会的、深圳影响力最大的深圳湾体育中心(春茧),也拥有深圳最为高档奢华的商业中心——深圳湾万象城、深圳湾1号商业。

这块风水宝地到底聚集了多少大企业总部?据小政不完全统计有这些——

1、 华润集团

华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。2019年9月,华润置地以46.6亿元底价拿下后海核心靓地,将正式启动深圳滨海文化地标——“深圳湾广场”建设。该宗地位于南山区后海中心区,包含“商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地”。

2、 阿里巴巴

阿里巴巴集团于1999年成立,是全球最有影响力的互联网品牌之一。2011年12月,阿里中心正式开工,2015年12月,阿里巴巴集团位于深圳湾后海总部基地的阿里中心正式落成,总建筑面积为12.33万平米,定位为阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心,包括天猫、蚂蚁金服、阿里云、钉钉、菜鸟等业务团队在该中心办公。

3、 百度

于2012年1月开工建设、2015年启用的百度国际大厦,除了是百度华南总部,还扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

4、 小米

2020年10月28日,深圳小米信息技术有限公司以5.31亿元竞得一宗位于后海的商用地。该宗地紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇,又有“春茧”深圳湾体育中心和“春笋”华润总部等深圳地标环绕,可以说是后海黄金地段。随后,12月24日,深圳城市设计促进中心官网发布公告,小米国际总部项目建筑方案设计公开招标。

5、 今日头条

2020年6月12日,字节跳动旗下的今日头条10.82亿拿下深圳后海总部基地的一宗商用地块,紧邻腾讯和阿里。12月22日,南山住建局公示,字节跳动后海中心基坑支护与土石方工程,建设单位为深圳今日头条科技有限公司,开工日期为2021年1月2日,竣工日期2021年11月9日。

6、联想

联想集团是中国的一家在信息产业内多元化发展的大型企业集团,和富有创新性的国际化的科技公司。2017年2月,深圳联想后海项目正式开工,占地面积近3万平方米、总建筑面积为21万平方米,总投资90亿元。目前,在建的联想后海大厦即将落成,建成后将是集商务、科技、文化于一体的高端城市综合体。

7、中海油

中国海洋石油集团有限公司成立于1982年,通过实施改革重组、资本运营、海外并购、上下游一体化等重大举措,企业实现了跨越式发展,由一家单纯从事油气开采的上游公司,发展成为主业突出、产业链完整的国际能源公司。

8、工商银行

中国工商银行成立于1984年1月1日,是中央管理的大型国有银行,国家副部级单位。深圳工商银行大厦施工总承包工程项目,位于深圳市南山区后海金融中心区,总建筑面积8.46万平米,建筑塔楼总高度为188.7米,属一类超高层公共建筑。项目建成后,是中国工商银行在中国最大总部。

9、腾讯

腾讯是中国最大的互联网综合服务提供商之一,也是中国服务用户最多的互联网企业之一。2017年,腾讯以19.32亿拿下后海总部基地的一宗地块做科创研发的总部用地,2019年11月,腾创未来项目举行开工仪式。

还有这些——

中国航天珠三角总部

中铁南方总部大厦

卓越后海金融中心项目

海信南方

五矿集团总部大厦

中海油大厦

海王银河科技大厦

传云科技总部基地

新百丽总部基地

天虹商场总部大厦

华强方特和深圳分期乐网络科技有限公司

乐信总部大厦

纵观整个后海中心区总部群,现已累计出让30多宗总部企业用地,巨头的扎堆让这片土地变得活力无限,汇集企业总部力量,吸引各类人才聚集,各种配套资源也将趋于完善。如果再加上旁边的深圳湾超级总部基地,深圳湾事实上已经是深圳聚集的综合型企业最多、实力最强的区域,其目标是辐射整个大湾区。

图片 | 视觉中国、网络

编辑 关越

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