光明街道举行光明大街西段用地移交暨第七次集中清拆活动
光明区光明街道
2020-08-28 09:18

8月27日,光明街道举行光明大街市政工程项目西段用地移交暨第七次集中清拆活动,光明区委副书记、区长刘胜一声令下,5大会场11个清拆点共计约4.4万平方米的建筑同时清拆,标志着光明大街拓宽改造市政工程西段如期进入收尾阶段,本次清拆完毕后,可移交的道路用地面积超1万平方米,届时光明大街西段用地移交工作将全面完成。

光明有没有变,就看光明大街

清拆活动中,刘胜再次强调光明大街拓宽改造的重大意义。他表示,光明大街是光明的标志性道路,有许多光明人最引以自豪的的地标建筑,也是新规划的光明中心区三横两纵路网的一横,光明有没有变,就看光明大街。在这么紧张的时间里,光明大街项目能够不折不扣的按时推进,非常令人振奋。

光明大街市政工程是光明中心区项目(光明)二期重点推进项目。作为中心区“主干道”,光明大街记录了光明农场20多年来从计划经济到市场经济的发展印迹,更是全区“三横两纵”路网的重要组成部分。项目完成后,现在四车道的光明大街将拓宽成为一条宽51米、长2.2千米,双向6车道的道路,成为光明中心区片区商业、工业、办公、居住的综合性主干道,也将是一条通向光明科学城的梦想大道。

凝结“大街经验”,共促中心蝶变

光明大街西段道路用地移交按时完成,是光明大街拓宽改造工程的阶段性胜利,也说明光明街道在项目推进中摸索出的工作机制与经验取得良好效果。

光明街道实行“大兵团”作战,保证充足人力,同时通过强化党建引领,提升了组织力。4月14日光明大街改造项目(西段)房屋拆迁动员大会召开,成立三个现场工作组,5月15日再次补充兵力形成“1+6+12+12”的组织架构,开启全天候工作模式,当日还举行了中共深圳市光明区光明街道光明中心区项目现场指挥部(临时)委员会揭牌仪式,进一步强化了党建引领组织力。此后,谈判组成员风雨无阻积极上门,各功能组全力支持,各服务机构有序运转,以日例会、培训会等形式进一步凝心聚力,解决难题,以入户数排行、党建小组同步上门监督入户效果等形式强化执行,促成了大街项目的顺利推进。

同时,项目坚持了“以拆促谈”的工作方法,积极推进清拆工作,已经开展六次清拆,清场并移交道路用地1.98万平方米。势如破竹的清拆增强了工作组的气势,也进一步营造起群众支持光明大街改变的正面舆论场。工作组也始终如一地坚持了“一把尺子量到底”的公平公正作风。

接下来,光明街道将总结经验乘胜追击,全面转战东段,力争在11月30日之前完成光明大街全线任务,保障这条大街在年内开始动工拓宽。

旧建筑清拆,新故事继续

光明大街上有许多保留有浓浓光明记忆的建筑,具有南洋风情的光明工会,承载几代光明人童年记忆的中心幼儿园,还有38年老字号珍珍烧腊店,光明人依依不舍的与他们告别。但是光明大街拓宽改造过程中,也创造着许多新的光明故事。

有奋斗者的故事。为了让清拆业主与租户更好的了解政策,取得他们的支持,谈判组成员每天都在路上,烈日下的晒痕与一份份签约合同,就是他们的勋章。

有奉献者的故事。珍珍烧腊店的业主阿婆对于经营数十年的店面充满不舍,但是她说“一定全力支持大街改造,支持光明建设。”三村厂的厂主为了光明大街改造签约,从台湾风尘仆仆赶来,隔离14天后完成签约,成就了光明大街西段的首个三方协议。

也有温暖的故事。从一开始不开门,到邀请工作组人员吃饭,有业主的态度发生了这样戏剧性的变化。工作人员始终坚持原则,之所以能够让群众改变态度,是因为他们每日上门踏破门槛,是因为他们积极准备完善方案仔细说明,是因为他们真正设身处地站在群众立场为他们考虑。

真正的光明人文精神,不在旧建筑里,而是蕴藏在这些新故事中,这也是一代又一代光明人团结一致砥砺奋斗精神的延续,这种精神支持下,相信一条更宽广的光明大街,一个更美丽的中心区,就在不远的将来!

·柑山标段组:

急被搬迁人所急 贴心服务获点赞

“项目启动后,我和被征收业主与租户的见面次数,比我和妻子见面的次数还多。”柑山标段副组长周贵荣感慨地说。周贵荣是东周社区党委委员,在社区工作18年来,他深入走访、服务社区居民,在日常工作中积累了深厚的群众基础。今年以来,他还没休过一天假。

“三村塑胶厂的业主跟我们见面次数最少,但签约最快,是光明大街项目第一个签约的业主。”周贵荣介绍说,柑山标段三村塑胶厂的法人邱先生在境外,前期工作人员只能跟他的委托人见面沟通。工作人员通过耐心讲政策、听心声,逐步取得该委托人的信任,并开始电话、视频跟邱先生直接沟通。沟通工作进行到关键阶段时,邱先生在厦门出差。受疫情影响,邱先生需要隔离14天。6月23日,隔离期结束后,邱先生立即坐飞机飞回深圳,几天后就完成光明大街项目第一份“三方协议”的签订。7月3日,柑山标段三村塑胶厂部分厂区就开始了清拆工作。

“柑山标段片区有6家政府单位办公地点,一般而言从选址、装修到搬迁需要半年左右时间,但由于项目时间紧迫,搬迁工作被压缩到3三个月以内完成。”柑山标段副组长李镇雄表示,工作人员急被搬迁人所急,大力协助寻找新址,并帮助修路、促进办公网络最快铺设到位,获得了被搬迁人的广泛认可和点赞。

在组长顾成军的带领下,柑山标段全体成员坚持“两会三表”“五落实”工作法,协助协调区第三办公区及区规划土地监察局等政府部门顺利搬迁,最终于8月18日完成搬迁工作,该标段全段建筑腾空工作圆满完成。

·绿地标段组:

送党课上门 促老同志带头签约

“项目启动初期,业主连门都不让我们进;签约完成后,很多业主却盛情邀请我们一起吃饭。”绿地标段副组长刘南企表示,绿地标段总共涉及13户业主,其中大多居住的是老人,有一些还腿脚不便,需要坐轮椅出门。片区是上世纪70年代原光明农场统建的房屋,大多年久失修,且祖孙三代混居、杂居现象非常普遍。绿地城市更新项目在十年前就启动了,当时拆迁户对于改善居住条件诉求强烈,特别是因血缘纽带而有着共同居所的户籍家庭,但更新项目的意向主体几经变更,衍生了较多遗留问题,拆迁进度缓慢。由此,片区居民对绿地公司慢慢失去了信心,同时也对政府部门的工作人员有了戒备之心。

“从外到里,层层关系要理清,方方面面要考虑,收集好问题我们再集中攻坚。”刘南企说,工作组人员挨家入户走访调查,通过拉家常、听心声、讲政策等方式,逐步取得了业主的信任。

业主陈叔是位退役老兵,也是一位老党员,一开始他对征收方案存在疑虑。东周社区党委书记祝晓东带队“送学上门”,走进这位业主家里开设党课,向老党员宣讲土地征收相关方针政策,引导老党员发挥余热,发挥党员的先锋模范带头作用,促使征收工作取得良好进展,顺利完成签约工作。

“除了和业主面对面的沟通谈判,还要做好其家庭成员之间的矛盾分歧调解工作。”绿地标段副组长郑植表示,绿地标段最后没签约的业主刘先生对赔偿标准不满意,一直对工作人员避而不见。工作人员通过其大姐、二姐不断做思想工作,讲清政策、分析利弊,并由此推动刘先生转变思想。最终,刘家四兄妹消除了分歧,并愉快地完成了签约工作,标志着绿光明大街西段绿地标段即将具备交地条件。

·圣亚达标段组:

搭建多方平台解难题 和租户建立友谊

“圣亚达标段虽然是单一业主,但涉及工厂、商户、公寓552户租户,存在擅改商铺、二三手房东转租等行为,租户关系较为复杂。”圣亚达标段组副组长张宇超表示,在时间紧、任务重的情况下,工作组直面困难,对租户分门别类,先易后难,发动各种关系和部门力量,齐心协力推进工作。

有一家牛肉拉面店的店主,刚从上手转让经营没多长时间,诉求比较高。工作组立即全面梳理关系,联合相关部门对拉面店的诉求做出一一回应。对于该店主提出的转让费问题,工作组联合政法、统战等部门,找来深圳市清真协会会长和店面的上一家租客,搭建沟通平台,摆事实、讲道理、动感情、衡利弊,让上一家租客、业主和现任拉面店租客三方互相体谅,共同分担,最终圆满解决了该店面的清租问题。

“最重要的是要讲事实摆清楚,讲道理讲明白,在政策范围内争取租户利益最大化。”张宇超表示,虽然沟通过程有很多曲折,但在朝夕的相处中,工作人员跟不少租户都建立了很好的友谊。工作人员的贴心服务和无私帮助,让租户感到非常暖心。

在组长张立勋的带领下,张宇超等骨干团结全体组员攻坚克难,清租工作不断取得新突破。8月27日,通过连日的加班加点,工作组克服重重困难,完成了最后几户租户的清退工作。至此,圣亚达标段的清租工作圆满收官。

编辑 方骏

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