▲九龙山数字城未来将打造成世界级人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心。

▲福城街道大力发展数字经济，推动制造业数字化转型。图为深圳市欧康精密有限公司自动化生产车间。

10月1日，举国同庆之时，深圳晴天朗日，俯瞰位于龙华区福城街道龙澜大道东北角的福城南产业片区，曾经是一排排老旧厂房和村民旧宅组成的地块上，一座总面积达130公顷、高端产业用房超百万平方米的数字经济产业新城蓄势待发，即将在深圳都市核心拔地而起。

当天上午，伴随龙华区二次党代会刚刚闭幕，福城南产业片区土地整备利益统筹项目正式启动，马不停蹄吹响了龙华区土地整备工作的攻坚号角，深入贯彻落实市区两级党委政府“盘活空间、提质增效、集约发展”的工作部署。

作为龙华集中更新整备的六大重点片区之一，福城南产业片区位于龙澜大道东北角，与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点，未来，这里将与九龙山科技城携手打造“集智能科技产业、智慧居住社区、优质配套服务于一体”的国际化科技创新之城和人工智能产业集聚区,成为加快建设“数字龙华、都市核心”的重要支撑。

▲龙华将依托龙澜－福龙大道，打造带动深莞制造业创新升级的龙澜智造走廊。

刚刚闭幕的龙华区二次党代会提出，龙华将坚持集群化发展，依托首批12个数字经济区块，打造万亿级数字经济圈，同时以片区联动提升发展能级，全域统筹强化空间保障，全面推进六大重点片区开发建设。作为龙华区的产业重镇、工业强镇，此次福城街道一次释放130万平方米土地，这绝不是为了短期快速拉动GDP的紧急动作，而是福城打造“制造重镇 数字新城”的内在需要，更是福城率先打造高质量现代产业体系，助力“三位一体”数字龙华建设，高标准推动都市核心建设的有力举措。

聚焦“存量空间”精耕细作，接下来，福城街道将积极统筹优化产业空间布局，全力推进福城南6平方公里土地整备工作，提速1.29平方公里的拆迁任务，为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间，全力打造梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊上最具活力的增长极点，在福城奋斗热土上，种出更多数字经济“高产田”。

掀起产业空间大作战，数字新兴产业加速聚集

加快建设“数字龙华、都市核心”，是龙华区当前乃至未来五年的工作重点，以国土空间提质增效保障数字龙华高质量发展，龙华区委区政府始终坚持主动谋划、主动出击，加速打造了一批成片连片、具有示范效应和引领作用的精品产业空间，其中福城街道是全区土地整备战役的主战场。

作为龙华区最大的土地整备项目，总面积达200公顷的九龙山智能科技城项目，克服重重阻力，历时一年多土地整备全部完成；梅观创新走廊福城观澜地块用时25天，项目签约便100%完成，比原计划提前22天，创造了土地整备利益统筹签约的“深圳纪录”和“龙华奇迹”；龙华六大重点片区集中更新整备正式启动，未来将释放超500公顷用地，其中福城南产业片区与九龙山片区未来将打造人工智能产业集聚区……如今的福城正以前所未有的大魄力、大手笔，掀起新一轮产业空间大作战。

凭借雄厚的产业根基，以数字产业化和产业数字化“双轮驱动”促产业迭代升级，福城还向着以先进制造业集群为引领的“数字新城”进发，吸引一批新兴产业加速布局。美团粤港澳大湾区新基地、全球智能配送创新中心、电子科技大学（深圳）高等研究院……自去年以来，以人工智能、5G为代表的重大项目和科研机构争相落户九龙山数字城。

在未来，地处梅观创新走廊和龙澜智造走廊两大湾区创新产业带的福城南产业片区，将与九龙山数字城合力打造成为世界级的人工智能产业集聚区，必将吸引更多的数字化新兴产业加速聚集。

产业、区位优势持续发力，成“一圈一区三廊”主阵地

土生万物，地发千祥。重大土地整备项目纷纷落地福城的背后，彰显出福城街道打造数字新城的优质产业基础和区位优势。

摊开龙华的片区版图，依托梅观高速和龙澜大道为骨架，两条南北走向的发展轴带明晰可见：一条轴带的主体是深圳的中轴，梅观创新走廊由南至北依次串联起梅林关、北站新城、清湖-坂雪岗科技城、鹭湖科技文化片区、九龙山智能科技城等，沿线承载着华为、富士康等世界级企业；另一条轴带的主体的龙华的中轴，沿着轴带，上万家科技创新企业积聚，实现人流、物流、信息流互动密集，必将成为数字龙华的重要推动力。

作为龙华区加速构建“一圈一区三廊”发展格局中数字经济圈的重要发展片区，福城地处梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊的重要节点，占据了龙华发展数字经济的C位，是万亿级数字经济圈重要一环。随着龙澜大道北延、侨城东路北延以及地铁18号线的规划建设，福城往西可连接光明科学城、光明高铁站，往南可连接南山高新园、深圳湾超级总部，往北可经外环高速通达市内各区以及深莞惠经济圈，将更加深度融入都市核心区，成为龙华经济社会版图新的增长极。

如今，在福城，九龙山数字城将推动人工智能、5G与工业互联网、物联网融合应用，成为未来大湾区技术创新的梦工厂和未来产业的策源地。被梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊两条重要廊道覆盖的福城，还成为西丽湖国际科教城、光明科学城两大基础研究引擎成果转化的重要承接节点。

辖区7549家企业，也为福城数字经济发展提供了广阔的应用市场和大数据来源。从产业完备度来看，沿着龙观快速一路北上，富泰华、裕展精密、泰衡诺等一批重点企业集聚在福城，以云计算、大数据、物联网、人工智能为代表的新一代信息技术，正与福城制造企业进行深度融合。而福城也是深圳唯一汇聚富士康、华为两大世界级数字旗舰企业的街道，拥有深圳唯一的灯塔工厂，泰衡诺数字化工厂被列入工信部案例。

“福城街道是数字龙华的重要承载区域、桥头堡，在数字化转型‘大考’上，要加快推进九龙山数字城规划建设，打造一批人工智能示范园区，打造世界级人工智能产业集聚区。”福城街道相关负责人表示，未来福城将培育发展一批主业突出、核心竞争力强、带动作用明显、具有国际竞争力的龙头企业，鼓励龙头企业建设数字经济产业园区，同时吸引并聚集一批数字经济企业，让数字经济成为助推福城迈向高质量发展轨道的有力推手。

加快发展数字经济，为区域高质量发展添动力

“在寸土寸金的深圳，谁能拿出更多的大地块，谁就取得了发展新优势。”在福城南产业片区土地整备项目启动现场，龙华区委书记王卫的讲话掷地有声。

“十四五”时期，福城街道与全市、全区一样，正处于经济高质量发展的“攻关期”，同时也处于数字经济发展的“窗口期”。乘势而上迎来新一轮跨越式发展，福城提出，要加快发展数字经济，培育数字生产力，持续引领产业迭代升级，从而为区域经济高质量发展增添新动能、新动力。

根据龙华北部片区发展定位，福城街道将形成以龙头企业为带动、专业化园区为支撑、区块化发展为路径的思路，围绕细分领域加快集聚发展，推进产业基础高级化、产业链现代化，打造占地约60平方公里、产值超万亿的数字经济圈。

此外，福城对辖区现有12个土地整备利益统筹项目和12个城市更新项目进行统筹研究，谋划一批对产业发展有里程碑意义的产业园区，提前对接项目，并为城市交通、学校、公共配套、产业等项目腾挪空间，并在新的项目中融入数字化管理理念。

垒土必惜其贵，重土必尽其用。通过空间、政策、规划、建设统筹，精准施策、精耕细作，福城正积极推动产业用地规模由小变大、政府储备土地由少变多、产业空间布局由分散到集聚、土地利用效益由低到高，为城市重大项目、基础设施和公共服务项目落地打好“提前量”，必将为福城实现高质量可持续发展、高标准助推“数字龙华、都市核心”打下坚实基础。

（原标题《福城：奋斗热土种出数字经济“高产田” 龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目启动，将释放约130万平方米产业空间》）