安居锦龙苑项目迎来广东省、深圳市“质量月”观摩

深圳特区报记者 杨丽萍 通讯员 苏锦龙 2021-09-25 15:48  

  

在全国“质量月”活动如火如荼开展之际,9月24日-9月26日,被广东省住房和城乡建设厅列为全省观摩示范项目的中国华西企业有限公司安居锦龙苑项目,再度迎来了深圳市房屋建筑及市政工程“质量月”活动观摩。本次观摩活动邀请深圳市住房和建设主管部门分管领导、建筑工程质量监督机构、行业协会主要负责人以及深圳市建设单位、施工单位、监理单位相关人员观摩和交流。

安居锦龙苑项目是深圳市重要民生工程,项目建成后将提供安居房共计1143套。该项目由深圳市政府投资建设,人才安居集团代建,中国华西工程总承包,于2019年5月8日正式开工,计划于2021年12月28日竣工,占地面积约18280平方米,总建筑面积约13.2万平方米。

受疫情影响,本次观摩活动采取线上线下相结合的方式进行。现场分主展厅、质量样板、铝模、PC构件样板、实体样板五大展示区,以多样的载体和形式全面展示项目在快速建造体系、EPC工程管理、装配式建筑施工、标准化管理、新技术运用、BIM技术运用、绿色施工、智慧建造、党建引领等方面的先进做法。

观摩过程中,建筑同行对安居锦龙苑项目的装配式施工工艺、质量标准化施工体系、工程质量通病防治措施等经验做法,给予了高度评价。

EPC模式,装配式施工

该项目采用EPC总承包管理模式,从前期策划、设计、报建、采购、施工到竣工验收、交付使用及运营管理进行一体化管理。项目建立了EPC管理组织架构,编制EPC总承包标准化管理手册和指导书,从前期策划、规划设计、施工图设计、报规报建、材料设备采购、施工生产、以及后期的竣工备案、交付使用、运行维护九大模块进行全过程管控。本工程采用装配式结构建筑施工,设计上塔楼标准层每层4个标准化户型,采用预制凸窗、预制楼梯、预制叠合板,预制内隔墙板等装配式预制构件,利用铝模及爬架配合施工。根据项目用地规划许可证时间为2018年12月,按新规根据《深圳市装配式建筑评分规则》评分,得分55.1分,满足深圳市装配式建筑要求。

精耕细作,品质树标杆

安居锦龙苑项目严格遵循“让用户满意,对社会负责”的中国华西质量理念,强化质量管理标准化、规范化和精细化,以匠心筑品牌,以品质树标杆。

策划先行,样板引路。一是明确目标,精心策划,落实责任。项目部建立了以公司为指导,以项目经理为第一责任人的质量管理组织,以“省优”为目标,结合自身特点,编制质量创优策划书,明确并量化质量目标,对目标进行逐一分解,责任到人。二是严格执行“样板引路”制度,项目现场设置了钢筋模板样板、砌体及抹灰样板、机电安装样板、屋面施工样板等工艺质量样板展示区,同时施工现场设置实体样板,明确施工工艺流程,施工质量标准,保证现场各工序施工标准化,对工程质量做到事前策划,统一标准,事中控制,指导现场施工,事后总结等。项目部成立专门的实测实量小组,执行实测实量的相关标准、规范,通过事前实测控制成型质量,事后实测发现缺陷并予以处理,促进项目管理精细化发展。

“三化”建设,铸就品质。一是项目部制定质量管理体系,建立样板引路制度、质量交底制度、挂牌验收制度、班组质量评比等制度,进行规范化管理。二是按照《中国华西工程系列标准化管理分册》、《细部节点做法统一标准》及安居第三方评估方案优秀工艺做法等,从设计开始实施标准化管理,确保优质工程的目标实现。三是本工程从设计到施工运维阶段全过程采用BIM技术进行精细化管理,图纸设计,施工场地策划,进度模拟,施工工艺深化,施工节点三维交底,预留预埋出图,材料构件等物料管理,工程量统计,管线综合优化,辅助安全日常管理,危险源识别等BIM技术运用。标准层装配式采用预制凸窗、预制楼梯、预制叠合楼板、预制隔墙板,利用铝模及爬架配合施工。为确保本工程一次成优,项目部严格按照装配式施工相关文件和《中国华西装配式施工作业指导书》的施工工艺流程进行施工。强化工程质量监督检查和考核力度,通过举行班组质量评比、工人劳动技能竞赛等激励措施调动现场工人施工积极性,提升技能水平,增强质量意识,促进项目整体质量的提升。

“共建·共创”,红色引擎

项目自开工以来坚持以党建作为“红色引擎”,联合项目建设、监理、设计等参建方党组织,开展以“党组织共建”为基础、以共创“优质工程”为目标的“共建·共创”活动,在党建、质量、安全、技术、EPC管理等方面强化交流合作,组建6个任务团队,制定相应任务、课题、目标和实施时间,确保各项“共建·共创”工作走深,落向实处。

通过搭建各方党组织参与的“共建·共创”平台,项目充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋作用,在新冠疫情的影响下,克服了人力和机械进场受限、有效施工时间缩短、报建流程复杂、穿插施工难度大等各种困难,6个任务团队各尽其责抓落实,协同作战出实效,以党建促共建,以共建促发展,统筹策划和优化疫情常态化下的施工进度,多头并进,有序衔接,提升了工作质量和协同效率,确保了节点目标的实现,为人才房建设提供全方位组织保障,对巩固深化中国华西和人才安居全面战略合作关系提供有利助推。

传承匠心,打造新高地

作为中国华西探索和实践EPC工程总承包管理的优质项目,该工程已获得2020年下半年深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地,并通过广东省双优文明工地验收评审、深圳市优质结构第二次评审、广东省优质结构第一次评审。项目承办了人才安居集团“2020年安全生产月启动会”,成功举办2021年人才安居“毛坯及精装样板房观摩活动”,获得各方一致好评。

除安居锦龙苑项目以外,中国华西还承建了安居回龙雅苑、安居禧龙苑、安居颢龙苑等安居型商品房、安居房等项目,希望以此次省级和市级观摩为契机,宣扬优秀施工经验与质量标准化做法,扎实做好工程项目安全质量管理与文明施工建设,持续为深圳市的人才高地建设积蓄稳固力量,为城市人居呈现更满意的精品住宅。

编辑 赵嘉璇 审核 刘杰

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