2021年8月26日，记者从广州公共资源交易中心（以下简称广州交易中心）获悉，受广州市规划和自然资源局委托，8月26日，广州交易中心网上挂牌公告，集中出让48宗住宅用地使用权。这是继4月份完成首批集中供地后，本年度第二批次集中供应住宅用地。

广州交易中心介绍，本次集中供地涉及宗地总面积304.82万平方米，计容建筑总面积878.74万平方米，挂牌起始总价1124亿元，地块位置涵盖海珠（2宗）、荔湾（2宗）、白云（5宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、南沙（6宗）、花都（1宗）、增城（22宗）和从化（2宗）共计9个辖区，计划于9月26日和27日两天集中网上限时竞价，预计9月底完成交易。

本次集中供地在竞价指标设置方面，将采取限“马甲”、限地价、限溢价等措施，继续完善房价地价联动出让机制，确保不折不扣落实“稳地价、稳房价、稳预期”和“房住不炒”有关精神要求。广州交易中心表示，将积极响应广州市住宅用地集中出让体制机制改革要求，主动配合行业主管部门，持续优化完善交易规则、交易系统、交易场地设施等各项服务，保障我市集中出让住宅用地交易活动阳光、高效、便捷、有序，引导市场理性竞争，助力广州房地产市场平稳健康发展。

广州日报·新花城记者了解到，2021年第二批住宅用地集中供地清单中，除天河、越秀外，其他九区均有住宅用地挂牌。本次集中挂牌出让主要特点有：一是供应量继续增加。2021年1—7月，全市已供应住宅用地面积489公顷，同比增长28%；建筑面积1118万平方米，同比增长29%。计算第二批挂牌面积后，预计超额完成全年住宅用地供应计划。二是严格限制高价地。本次集中挂牌地块成交溢价率均控制在15%以内。部分地块采取了“限房价”“限首套房销售对象”“一次性报价”等出让方式，切实落实稳地价，保障市民居住需求，增进民生福祉。

三是继续推进租购并举。深入贯彻落实国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。本次集中挂牌出让全部地块采取了“竞自持”的出让方式，自持房源要求作为租赁住房或保障性租赁住房，将进一步增加我市住房租赁市场房源供应。

四是继续完善城市基础设施功能。加大公建配套力度，提升宜居水平。本次集中挂牌出让大部分地块要求配建地块范围内或周边市政道路、公园、绿地、文化、体育设施、中小学及幼儿园、社会公共停车场等，部分地块包含商业设施面积。

本次挂牌住宅用地预计9月底完成交易，随后广州全年或还将进行1次集中挂牌出让住宅用地。

（原标题《广州市第二批集中出让48宗住宅用地使用权，起始总价1124亿元》）