广州市18号线石榴岗站周边规划调整,新增公服设施14处

广州日报   2021-08-23 16:08  

  

近日,广州市海珠区石榴岗南侧台涌地块控制性详细规划获得广州市政府批复,并由市规划和自然资源局正式公布实施。该地块位于广州市海珠区中部、在建的地铁18号线石榴岗站周边,北至石榴岗路,西接龙潭东环街,规划范围9.74公顷。

 

规划区位图

用地调整方面,AH32318地块用地性质为二类居住用地兼容商业/商务用地/城市轨道交通用地,用地面积14453平方米,容积率4.85,总建筑面积70097平方米,其中住宅建筑面积50097平方米(含居住建筑面积10%的政府统筹用房),商业建筑面积14480平方米,商业约占总建筑面积的21%,建筑密度35%,绿地率25%。

AH032319地块用地性质为水域,用地面积2724平方米;AH032356地块用地性质为防护绿地,用地面积1045平方米。AH032336地块用地性质为公园绿地兼容广场用地/城市轨道交通用地,用地面积2470平方米。

其他用地修正还包括:AH031928地块用地面积调整为2090平方米;AH031927地块用地面积调整为617平方米;AH032324地块用地性质为中小学用地,用地面积调整为14892平方米,绿地率35%,容积率等规划指标不做具体控制;AH031912地块用地性质为科研用地,用地面积调整为9508平方米,容积率2.0,绿地率35%。此外,AH032323地块用地性质待定,用地面积为18302平方米,其他规划指标以红卫片区及龙潭片区规划审定成果为准。

道路交通调整方面,增加规划六路(宽度15米),其他道路不变。规划一路及石榴岗路在方案中予以控制,并在红卫村改造中实施。

 

优化调整后规划图

此外,规划公共服务设施14处,其中保留原规划中小学1处,后续红卫村改造规划应落实本项目中的规划学校。本次规划新增公共服务设施13处,新增公服总建筑面积约5520平方米。

(原标题《18号线石榴岗站周边规划调整,新增公服设施14处》)

编辑 刘桂瑶 审读 韩绍俊 审核 党毅浩 范锦桦
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