8月18日，市政府常务会议审议并原则通过《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，将着力解决新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题。据了解，珠海市被列为广东省发展保障性租赁住房试点城市，2021-2023年，全市将新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套，“十四五”期间则不少于1.5万套。

《实施意见》提出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。同时，要规范保障性租赁住房管理，合理确定申请范围、准入和退出具体条件、小户型的具体面积等。

在完善土地支持政策方面，《实施意见》提出探索利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋改建、新供应国有建设用地等渠道建设保障性租赁住房。

为进一步鼓励建设保障性租赁住房，《实施意见》提出了一系列优惠措施，包括精简保障性租赁住房项目审批流程、给予中央和省级补助资金支持、降低税费负担和进一步加强金融支持等。此外，对利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，其用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

值得一提的是，《实施意见》还提出完善公共服务，探索租购同权，从就业服务、出行福利、社会保险、卫生健康等方面创新政策，特别是教育方面，对符合条件的承租户子女，可统筹安排相对就近入学。

（原标题《珠海加快发展保障性租赁住房 五年内将新增不少于1.5万套》）