承接深莞等地优质资源!肇庆市20亿打造产业聚集平台

深圳特区报记者 刘秋伟 通讯员 罗木生 文/图 2021-07-20 19:56  

  

曾经在东莞市成功打造松湖智谷产业航母的中安产城执行董事、总裁彭飞,把“工业上楼”的模式复制到了肇庆市。7月20日上午,肇庆市中安产城产业园举行园区启动暨首批企业签约入园仪式,承接优质产业资源落户肇庆国家高新区,为当地产业做增量发展,助推湾区新秀绿色崛起。

中安产城产业园位于肇庆国家高新区北部,园区规划占地180亩,总建筑面积35万㎡,总投资20亿元,以5G高端智能装备、高端电子信息、新能源及产业链等为主导产业。

依托肇庆市产业发展的机遇,积极承接广州、深圳、东莞、香港等创新资源和产业溢出,以龙头企业带动,实现产业链招商,有效形成与大湾区内各城市更高水平协同联动发展的新格局,为肇庆加速形成“4+4”制造业发展格局助推动力。

 “工业上楼”模式实现土地效益倍增

中安产城产业园一期建设15万㎡已于今年3月份全面开工建设。截止目前,轻型厂房已经封顶,部分企业独栋总部近期将顺利封顶。 园区采用“工业上楼”的创新模式,向天要地,高端工业厂房楼高9层,实现智能化生产、智慧化管理,实现土地效益倍增;打破传统工业园区单一生产的模式,园区以“生产、生态、生活”相结合,集生产、办公、产业配套等于一体,实现产城融合。

在产业招商落地方面,目前已有10家企业签约,意向入园。企业主要来自深圳、东莞等地。

广东东方快车科技有限公司为中安产城园区企业,该企业是一家专为轨道交通(轻轨、高铁、地铁)、客车、新能源汽车等新材料开发的科技企业,主体为新三板上市企业,目前产品已用于杭州、无锡、南京等城市的高铁、地铁、城际轨道交通领域,同时也成为宝马汽车等高端车型新材料供应商。

东方快车科技总经理李升涛表示,在肇庆市多地实地考察多次,最终选择这里。园区周边产业配套好,上下游产业链齐全。企业与新能源企业领域相关,小鹏汽车、中车交通等就在周边,他相信这样能够更好地形成产业聚集,企业更快地做强做大。此外,园区功能配套齐全:园区里有大型员工餐厅、健身房、图书馆、员工宿舍、高管宿舍,大型会议室、路演汇报厅等园区配套服务园区企业。

“城市会客厅”助力高新区产业招商落地

仪式上,中安产城产业园产业资源与招商中心挂牌“肇庆高新区城市会客厅”。

据了解,产业资源与招商中心现有功能为:园区产业招商及园区企业形象、产品展示的平台以及园区企业一站式服务平台;随着高新区城市会客厅的揭牌,产业资源与招商中心将成为政企联动招商的平台,助力肇庆高新区产业招商落地。

工业上楼,是近年来工业地产领域对空间载体深入探索形成的全新模式。作为中国“工业上楼”模式的标杆领创者,中安产城执行董事、总裁彭飞将自己探寻产业地产20年的真知灼见,形成精神食粮与行业共享。

记者了解到,近年来,深圳市企业外溢的趋势明显,东莞市作为国际制造中心,制造业产业链完善。彭飞认为深圳制造业企业的外溢,东莞是首选之地。2016年,他带着10多年的产业策划、招商、运营等经验以及适合东莞产业发展的“工业上楼”新模式,来到了东莞市,在松山湖片区工业地产中,探索出了“工业上楼”新模式。在获得成功后,又将这个模式复制到了肇庆市。

7月20日,彭飞新书《产业园区制胜之道》在肇庆中安产城启动仪式上首发亮相。《产业园区制胜之道》一书从定位、策划、招商、运营等不同维度,为大家揭秘了产业地产的“大势”与“大道”。彭飞表示,产业地产知易行难,探索“工业上楼”的过程如履薄冰,通过分享自己多年来掉过的“坑”踩过的“雷”,希望产业地产行业的同行们能以自己的经验教训为借鉴,少走弯路,共同进步。 

(原标题《承接深莞等地优质资源!肇庆市20亿打造产业聚集平台》)

编辑 刘桂瑶 审读 韩绍俊 审核 曹亮 范锦桦
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