记者6有23日从东莞市长安镇政府获悉，该镇积极落实东莞市委、市政府关于大力推进“工改工”三年行动计划工作部署，盘活土地资源。作为长安镇首宗产城融合类更新单元，新民社区茅洲河以西片区产城融合类更新单元规划工作目前有序推进。

据了解，新民社区茅洲河以西片区产城融合类更新单元北至建安路，西至兴一路、顺和路，东及东南以茅洲河为界，整体规划面积约1414.3亩，计划分为4个单元，首期启动A单元，包括北部工改居片区和南部工改工片区启动约816.3亩。

深圳特区报记者了解到，改造单元现状主要以旧厂为主，部分为旧村，计划通过城市更新单一主体挂牌招商模式，具体涵盖三方面：一是探索深莞创新，承接深圳创新资源和现代产业外溢，打造深莞共建的新兴产业集聚区，构建深莞交通便捷互联的融合格局。二是生态文明升级，打造中央碳汇公园，修复茅洲河生态景观，打造深莞融合的城市景观界面，提升城市公共空间品质。三是打造产业标杆，导入以智慧安防，专用及通用设备制造，计算机、通信及电子制造为主导产业，电气机械及器材制造等，新材料为辅助产业的综合性制造产业园。

据长安镇城市更新中心工作人员介绍，更新单元于2020年4月通过公开招引前期服务商方式，新民社区与东莞市万颂实业投资有限公司签订前期服务商协议，将由该公司协助新民社区开展更新单元单一主体挂牌招商前期工作。2020年7月更新单元划定方案通过镇规委会审议，并于2021年1月完成第三方技术校核并完成了方案修改。目前，本项目正在申报城市更新“头雁计划”。

为落实东莞市委、市政府推进“工改工”三年行动计划工作部署，今年，长安镇已开展“工改工”任务项目7宗，涉及面积1224.31亩。接下来，长安将继续推进产城融合示范工程，以“新地+旧地”培育产业城市新形态，加快推进TOD省市合作用地开发建设、城市更新和镇村工业园改造，打造更多特色示范点，进一步拓展城市空间，提升发展内涵，推动经济社会高质量发展。

（原标题《东莞市长安镇改造旧厂村有新动作：打造深莞共建的新兴产业集聚区》）