惠州不动产登记“全市通办”加速，跨区业务将可就近办理

惠州未来跨县区不动产权登记办理将不再来回折腾。随着惠州民生实事清单的实施，惠州不动产登记服务“全市通办”，不动产登记业务“就近办”即将成为现实。

近日，惠州市自然资源局惠州市住房和城乡建设局惠州市政务服务数据管理局惠州市财政局国家税务总局惠州市税务局联合印发《惠州市开展不动产登记“全市通办”工作实施方案》（以下简称“实施方案”），要求在6月30日前增设不动产登记“全市通办”的业务场景，实现网上申办，年底力争融入“全省通办”。

6月底前异地不动产登记业务实现网上申办

《实施方案》提出，为实现全市不动产登记服务“就近办、网上办、全市通办”目标，持续提升不动产登记能力和服务水平，惠州不动产登记部门将充分发挥政务部门数据信息共享、移动智能终端、电子签名、信息安全、EMS物流服务平台等信息化技术优势。通过属地信息系统联网审核，不动产登记相关部门审核结果互认等行政流程，实现群众市内异地申办不动产登记业务、线下“就近办理，只跑一次”和线上“不见面”服务。

让数据多跑路，让群众少跑腿，为尽快让市民和企业得到便利和实惠，惠州“全市通办”实施时序紧迫。

该《实施方案》对此提出，在当前市各县（区）“全市通办”的前期准备工作，非涉税的变更登记业务试行基础上，要求在6月30日前对个人存量住宅买卖、个人存量住宅非买卖（包括但不限于法定继承、离婚析产、夫妻加减名、生效的法律文书要求转移、法院拍卖、赠与）、增量房交易等已纳入全省“一窗受理系统”（采用总对总对接方式实现不动产登记部门与税务部门数据共享的平台）的业务，根据全省“一窗受理系统”推进进度，同步增设不动产登记“全市通办”的业务场景，实现网上申办。力争今年底全面融入“全省通办”。

“‘全市通办’就是让市民少走路，少跑腿，就近办理不动产登记业务，而不用再像以前一样一定得去到属地不动产登记机构才能办理。”市自然资源局调查登记科相关负责人表示不动产登记窗口办理将采用“异地申请、属地受理审核、扫码缴费缴税、申请资料及证书EMS送达”模式，实现“受审分离、异地办理”的不动产登记服务新模式。

数据线上跑，便民利企落到实处

记者注意到，实施方案将通过市内异地不动产登记窗口申请提交资料，属地不动产登记机构通过本地不动产登记平台受理申请数据信息并完成审核、登簿，相关纸质材料和不动产权证书或证明等通过邮寄送达，缴费缴税通过移动支付缴交等“数据线上跑、快递线下送”，切实实现便民利企。

具体的业务办理流程主要为：异地申办、属地受理、属地审核登簿、属地缮证发证和属地材料归档等五步。

异地申办就意味着申请市民可持申请材料就近向当地不动产登记机构窗口提出登记申请，“互联网+不动产登记”平台信息录入和收取资料后共享数据信息。申请产权属地登记机构对系统材料进行审核，并向申请人发送是否受理通知短信。获得申请材料电子影像后依法对拟登记事项进行审查，生成不动产权证书电子证照、制作不动产权证书，并按照申请人受理时选择的证书领取方式发放和归档等。

“要实现不动产登记‘全市通办’不只是某一个单位的事情，而是需要各部门明确职责分工，不断强化沟通协调和联动，合理推进。”市自然资源局相关负责人介绍，自然资源、住建、税务、财政和政数管理等部门应各司其职，不断加强数据共享和建立互认互信机制，确保不动产登记“全市通办”业务顺利推进，切实有效地压缩不动产登记办理时间，真正实现企业、群众办事“少填、少报、少跑”目标，让便民利企落到实处。

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惠州市不动产登记服务“全市通办”工作流程一览

1、异地申办

申请人持申请材料就近向当地不动产登记机构窗口提出登记申请，通过“互联网+不动产登记”平台按申办流程和不动产属地登记机构要求，录入申请信息和收取所需材料，核验申请人身份及申请材料，共享数据信息。

选择网上业务办理可通过手机登录粤省事APP，选择惠州市的“不动产”进入线上申请办理登记业务。

2、属地受理

属地登记机构对上传系统申请材料是否符合要求先进行核验。符合受理条件的，向申请人发送受理通知短信，不符合受理条件的，发送不予受理通知短信，纸质材料原路退回。

3、属地审核登簿

属地不动产登记机构获取申请材料电子影像件后，依法对拟登记事项进行审查。符合登记条件的，待申请人缴纳登记费后再将登记事项记载于不动产登记簿。不能登记的，属地不动产登记机构应向申请人发送审核不通过通知短信，相关纸质材料原路退回。

4、属地缮证发证

属地不动产登记机构根据不动产登记簿生成不动产权证书电子证照、制作不动产权证书，并按照申请人受理时选择的证书领取方式发放。同时将业务单号通过短信发送至申请人，以便查询并及时领取。

5、属地材料归档