坑梓街道顺利推进顺景成征地拆迁工作

©原创   2019-03-16 16:06   读特记者 罗国淮

3月15日上午,在全国两会顺利闭幕之际,坑梓街道办与地铁14号线上顺景成公司签订征拆框架协议,并正式开始拆除。坑梓街道拉开地铁站点拆除的序幕!

征地拆迁拓展土地使用空间,关乎坑梓的长远发展和群众切身利益,大力扶持、引导、帮助中小企业健康发展,同样是一个城市经济社会全面持久稳定发展的基础性工程。建设地铁要拆迁,企业发展要空间,当这两个城市社会发展的关键要素碰撞到一起的时候,怎样很好地平衡和捏合好两者关系,考验着我们政府部门的治理能力和治理水平。

“民本拆迁”为理念!在坪山区地铁14号线(坑梓段)的征拆工作中,顺景成混凝土有限公司的征拆工作就是上述情况的一个典型案例,在征拆谈判中,顺景成公司方面提出了要地安置重建、员工安置等一系列诉求。对此,坪山区委副书记、区长李勇高度关注,并于2月28日到顺景成公司实地调研,推进征拆工作。他指出,在加快推进地铁沿线征拆工作的同时,要保障好群众和企业的合法权益,认真倾听群众呼声诉求,真正做到“以民为本,依法征拆、和谐征拆”,切实将地铁14号线打造成“民生线、发展线”。

“我们都是坪山人!”我们可以充分感受到坪山区委区政府对辖区中小企业的高度重视和深切关怀,“来了就是深圳人,来了就是坪山人”,这不是一句空话,每一个在坪山通过诚实劳动、合法经营实现自身价值的个人或企业,都为这座城市的发展做出了贡献,都应该受到尊重,他们的合法权益都应该得到保障。

“运筹帷幄,合力攻坚”秉着这个理念,坑梓街道党工委书记刘伯新高度重视,组织街道多名业务骨干组成专项攻坚组,多次研判情况,协调各方关系,推进征拆进度。街道党工委副书记,街道办主任孙艳琼亲自带队上阵,与顺景成公司进行长达近一个月的协商谈判“拉锯战”,最终于3月15日双方圆满达成协议。近一个月的持续攻坚过程中,大家付出了很多的艰辛与汗水,在与孙艳琼主任及专项组成员的谈话中,我们注意到了几个细节。

“面积大、情况复杂,难度很高”顺景成混凝土搅拌站,土地面积总占地面积24358.71平方米,建筑面积1963.9平方米,土地使用背景、性质较为复杂,设备多,涉及工人数量大,单就测绘确权和梳理补偿需求这一环节就花了很长一段时间,攻坚组通过反复沟通、协商,多次现场测绘才把征拆的前期工作落实下来。孙艳琼主任说到,开年后我就反复在跟企业方沟通这个事,也不知道自己谈了多少次了,反正最终的目的,都是希望双方能够取得双赢的结果,既顺利迎接地铁14号线的到来,又要用最好的方案尽力帮助企业做好后续发展及安置工作。

“温情打动,耐心、细心加贴心”“拆迁谈判中有一次开协调会,刚好碰到3月8日妇女节,我们谈判组赶紧为参与现场协商的女性职工准备了鲜花”,妇女同志收到节日鲜花后都十分开心,协商氛围突然热络起来,相互之间的距离一下子就拉近了许多,一朵贴心的小花为整个拆迁谈判带来了新的无限可能。据说,前期谈判中,这种群体协调会开得较多,耽误了职工吃饭时间,攻坚组还贴心地为大家准备晚饭,自己的晚餐都没那么着急,首先想到的就是企业职工的晚餐。一系列温情举措,实实在在地让企业方感受到政府对他们的关怀备至,感受到了“温度”。温情温度最终转化为征拆速度,后续的谈判也逐步发力,协议也越谈越顺,顺景成公司感受到了指挥部的细心关怀,后期工作也越来越积极配合,顺景成公司主要负责人也表示,真心诚意想为坪山和坑梓的发展做出自己的贡献。

通过坑梓街道劳动部门的积极推动和区人力资源部门的大力支持,涉及拆迁的深圳市顺景成混凝土有限公司81名员工及深圳市格林旌运输有限公司67名员工目前都已得到妥善安置,企业引导就近安置员工上班并保持劳动关系不变,工资待遇不减,对于不愿意就近安排上班的员工,可以协商解除劳动关系并给付经济补偿金,大家都乐见地铁14号线的到来,能为坑梓的长远发展提供更强的动力。

“讲政策、守底线,一把尺子量到底”因为地铁14号线(坑梓段)的征地拆迁工作已进入到攻坚冲刺阶段,各方面都能感受到街道办方面面临着任务重、时间紧、谈判节奏明显加速的情况。所以涉及拆迁的部分群众、企业都会有提高谈判价码,从中争取更多的利益补偿的想法。谈判起初,顺景成公司也提出了许多的补偿要求,其中有合理合规的,也有政策之外的。攻坚组始终坚持将谈判控制在政策范围之内,坚持补偿一个标准、测量一把尺子、宣传一个口径、答复一个声音,在确保政策公开与执行一致、政策执行前后一致、同等情况补偿一致的前提下,灵活运用谈判策略,拿出“铁杵磨成针”的耐心恒心,反复沟通、反复协商,既做到切实维护群众、企业的合法权益,又让对方彻底打消政策外补偿的幻想。

春风化雨润坪山。2019年3月15日上午,虽然天气有些阴沉,伴随着丝丝春雨,但坑梓街道办主要负责人和顺景成公司代表一大早就来到沙田股份公司,在欢声笑语之中,双方友好地签订了征拆协议。稍后,坪山区顺景搅拌站厂房在“轰隆”的拆除声中,结束了它近12年的光荣使命,但这不是结局,这是顺景成公司新的开始,也是坪山区、坑梓街道大发展大开发的开始。

编辑 程思玮

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