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110个城中村精彩蝶变,探索城中村改造的光明特色 光明华丽升级建设最美“科学城”
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读特记者 周宏博 王奋强
2020-08-28 08:25

110个城中村精彩蝶变,探索城中村改造的光明特色 光明华丽升级建设最美“科学城”

图为红花山公园。

今年是深圳经济特区建立40周年,在这个特殊的时间节点,光明区迎来了前所未有的历史性发展机遇。以建设“世界一流科学城和深圳北部中心”为宏伟目标,光明正全速前行。

站在新时代发展的“聚光灯”下,光明区以世界一流眼光和标准,推动光明创新水平、产业能级、城市品质实现大发展、大提升、大跨越,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区作出光明贡献。

通过努力,光明实现全区110个城中村精彩蝶变,并探索出城中村改造的“光明特色”。同时,充分发挥“蓝绿本底”的优势,加速“公园之区”建设。公园总数239个,公园总面积1483万平方米,人均公园绿地面积23.73平方米……光明“公园之区”已初具规模。不仅如此,光明还全力推进对全区65条道路进行绿化景观提升,实现全域道路景观一体化。

围绕建设“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”主题,光明乘风破浪,正在迅速成长为能代表国家参与全球科技竞争与合作的活力城区。

大顶岭绿道浮桥。

甲子塘改造前

甲子塘改造后

奏响蝶变乐章 城中村综合治理形成“光明特色”

走进光明区凤凰街道甲子塘社区,道路干净整洁,车辆停放有序,抬头不见蛛网般缠绕的线缆,低头不见坑洼不平的路面,沿途随处可见花团锦簇、绿意盎然的绿化景观。社区环境优美,可谓一步一景,一大批高新技术企业和上市公司聚集,越来越多的高新技术人才和年轻人乐居于此,百姓幸福感显著提升。

甲子塘社区从内到外的美丽蜕变,只是光明区近年来大力推进城中村综合治理工作的一个缩影。2017年11月,深圳市委市政府决定开展为期三年的城中村综合治理行动,光明区高度重视,在全市要求的十项治理任务基础上自加压力,增加物业管理和绿化品质治理两项“自选动作”,形成“10+2”项治理任务,打响了城中村综合治理攻坚战。

光明区委区政府提高政治站位,在更高站位上看待和推进城中村综合治理工作,形成了城中村综合治理的“光明特色”:精准发力,设立“光明准则”;街道吹哨,确保部门报到;创新整合,落实共建共享;优化时序,实现施工协同;建立系统,及时掌握进度;纳入绩效,严格落实考核;牵头部门主动作为,“走出去”“沉下去”;一村一策,打造大美村落。

2018年度,光明区超额完成49个城中村治理任务,2019年度再次超额完成46个城中村治理任务,所有项目全部获评市财政支持优秀项目。2020年剩余15个城中村正在进行收尾工作,预计于8月底全面完成;截至目前,光明区城中村综合治理工作累计获得市级奖补资金约25.7亿元,奖补金额全市占比约31%,居全市各区第一。

光明区110个城中村实现精彩蝶变,安全质量更有保障。光明区110个城中村共安装视频+门禁约1.56万台,实现城中村出租屋视频门禁全覆盖、公安信息大数据全共享。建设微型消防站114个,小型消防站24个,市政消火栓及外置式室内消火栓875个,全面打通出租屋消防通道直通天面约1.5万栋,开设逃生窗31.8万扇,整治“三小”场所约1.6万家,落实城中村消防安全整治工作。

城市环境更加优质。光明区提升城中村公共空间,新建改造公园83个,面积约37.34万平方米;新建停车场85个,新增车位数5928个;清理垃圾约38.66万吨,累计拆除乱搭建约33.53万平方米,完成立面刷新约80.75万平方米;全面实现无“五无食品”,餐厨垃圾收运合同签订率达100%。

配套设施更加完善。光明区打通“断头路”25条;道路实现“白改黑”长度约269公里,城中村道路硬化及交通标线完成100%;新建生活污水地下管约286.76公里,新建立管约524.28公里,完善排水接驳,初步实现雨污分流;剪除三线6373.28公里;建设燃气地下管道120.4公里,实现燃气进村72个,燃气入户52个村。

管理工作更加精细。全区110个城中村100%实现物业公司进驻,区住建局正牵头立项对城中村进行围合,每个街道选定一个城中村物业管理提升试点,再全力推动试点方案落地。

光明区着力打造大气、舒朗、通透的整体道路景观。图为公常路。

铺展绿色画卷 “公园之区”建设已初具规模

散步在傍晚的光照未来公园,景观桥、主题雕塑光彩照人。穿过花园、水景和草坪,不远处,中山大学深圳校区、科学城启动区静静矗立,让人感受着城市的风貌与自然的和谐。

光照未来公园只是光明区“公园之区”建设的一个缩影。有深圳“绿肺”之美誉的光明区,山水资源得天独厚。深圳最大的水库——光明湖水库,深圳最长的河流——茅洲河,以及6万亩的山地林地四面环绕城区,这些山、水、田、林、湖等丰富的生态资源构建出了光明区的“蓝绿本底”。

早在2017年,光明区就提出“做好山水文章、建设公园之区”。公园之区建设是有效提升辖区的人居环境质量和优化营商环境的重要一环。通过公园之区建设,光明区打造了“自然公园—城市公园—社区公园”三级公园体系,营造宜居宜业宜游的优美环境,吸引高端人才和产业进驻光明、常驻光明。

回望2016年,彼时光明区原有公园68个,人均公园绿地面积为8平方米。通过持续发力、稳步推进公园之区建设,截至今年第二季度,光明区的公园总数已达239个,总面积达到1483万平方米,人均公园绿地面积提升至23.73平方米,“公园之区”已初具规模。

据悉,今年光明区计划完成41个公园建设,重点打造红桥公园、百草园、百花园等一批精品特色公园,建成一批山水相依、人水相亲、绿荫相随的滨水湿地公园。预计到年底,全区公园总数将超过254个,人均公园绿地面积达34平方米。

在推进“公园之区”建设中,光明区立足长远,规划先行。2019年1月,由光明区城市管理和综合执法局牵头、各街道配合,继续深化并完善了公园专项规划编制,规划以“城在园中、园在城中”为总体目标,通过慢行系统、河流水系等各种绿色廊道串联,将光明建设为自然公园环绕、城市公园镶嵌、社区公园棋布的深圳最美“公园之区”,总体规划到2020年底建成公园254个,远期规划建成公园266个,让市民实现“500米见绿、2公里进园、5公里到达森林公园”。

预计到年底,全区公园总数将超过254个。图为云环公园。

城管统筹,区街联动。光明区城市管理和综合执法局统筹全区公园建设,按照一盘棋一体化的思路,对全区公园项目建设进行行业统筹和技术指导。如森林公园、市政公园由区城市管理和综合执法局负责建设,社区公园由各街道负责辖区内项目建设,河流水系、滨水湿地公园由区水务局、区建筑工务署负责建设,地产周边绿地、口袋公园等小型公园引入社会投资进行代建。区城市管理和综合执法局从设计、选材、施工各阶段统筹把控,严格把关地形塑造、石材铺装、苗木品质和水肥种植等环节,一线管理、一线审批、一线协调、一线监管,通过各部门联动合作,既快又好推进公园之区建设。

建管并重,加强管养。全区239个公园分为森林公园、综合公园、社区公园和专类公园四类,其中森林公园3个,综合公园12个,社区公园186个,河流水系等专类公园38个,分别由区园林中心和各街道市政、水务等部门进行管养(企业投资专类公园除外)。区城市管理和综合执法局贯彻落实“三分建七分管”的管养理念,督促全区绿化管养责任单位加强绿化日常管养,全过程监督人、车、水、肥、苗及病虫害防治等各个环节,对门户区重点项目进行重点监管。同时区城市管理和综合执法局定期邀请行业专家对技术人员进行培训,不断提升专业水准,有的放矢、实现精细管理。在加强绿化管养的基础上,不断完善公园服务设施,比如,通过多建设停车位,缓解了停车难。

书写大气篇章 道路景观提升做到舒朗畅达

如今走在公常路上,再也看不到脏乱的街景和陈旧的楼宇。扑面而来的是整齐的绿化、干净的街道,色彩绚丽的民房如音符般充满着律动,造型别致的天桥飞架路面尽情展现着后现代风,道路沿线,还有一座座同时兼顾生态及美学价值的公园在飞速建成……

公常路改造是令人惊艳的,在光明,像这样的道路景观提升例子还有许多。中大附七周边,圳园路按照“一路、一园、多节点”,将普通市政道路打造成为花漾森林景观大道;凤举路旁,旱溪景观、叠石造景搭配繁花似锦的植物景观,已是“虽由人造,宛自天开”的休闲街心花园。

近年来,光明区加快步伐对道路景观进行提升。2018年完成57条道路绿化提升,其中光明区城市管理和综合执法局完成城市主次干道及重点片区共23条道路的绿化景观提升,组织各街道、社区完成34条道路的绿化景观提升。2019年完成20条道路绿化提升,打造松白路、凤举路和周家大道等3条特色花卉景观大道。今年截至目前,已完成5条道路绿化提升,光明区道路绿化网格成绩斐然。

为贯彻落实全区道路全域景观理念,结合光明区道路“白改黑”三年行动计划,2019年,制定光明区道路景观提升三年计划行动,统筹全区65条重要道路、主次干道开展绿化景观提升,并对慢行系统进行改造,以疏林草地为主,景观置石、开花乔木点缀为辅,打造大气、舒朗、通透的整体道路景观,营造安全、畅达、优美、舒适的城市交通环境。

光明区重点打造以公园休闲式设计为主题的东明大道、以宫粉紫荆为主题的振兴路、以大腹木棉为主题的白花大道、以红花玉蕊为主题的华发路等一批有特色道路。目前,第零批共18条道路,5条已完工,13条开展施工建设。第一批共47条道路,光明区城市管理和综合执法局负责7条道路,6条已报发改审批概算,1条开展施工图编制,街道负责40条道路,38条已开展方案设计及施工图设计,2条路已进场施工。

在推进道路景观提升工作中,光明区一方面抓重点项目,全面完成轨道六号线复绿,地铁开通后,市民可享受干净、整洁、美观的地铁沿线景观;全面开展加快实施新湖核心区中大附七医院周边景观提升、公常路沿线景观提升,打造宜居宜业的绿色生态景观。

另一方面,呈片区推进,按照“整体统筹、片区推进、全面覆盖”原则,2020年继续加快推进第一批道路绿化景观提升施工建设,加速完成第二批道路绿化景观提升项目前期工作,采用大气舒展、疏朗通透、简约精致的设计风格,优化道路横断面,从机动车道、慢行系统、空间环境、绿化风格等多方面切入,对全区道路进行景观绿化改造提升,确保全区绿化景观到边到角、成片推进、整体提升,实现全域道路景观一体化。

编织时代锦绣 城市品质提升做到“全域全景”

近年来光明城市面貌有了很大改观。位于中山大学深圳校区对面的鹿珠大厦,将原高8层1.28万平方米的旧工业厂房及周边脏乱差地块改造成为现代化研发空间,作为光明区与深圳先进技术研究院共建的“光明工程生物产业创新中心”基地。

华美居地块建筑物改造升级项目将5栋旧工业厂房进行全面升级改造,打造成承载高端科研团队的过渡空间和光明科学城高端人才服务区,提供科学研究承载空间和优质公共服务。

光明区推进城市品质提升。根据《进一步规范“城市品质”提升工作的若干意见》及《关于进一步规范城市品质提升项目实施细则的通知》,2019年光明区共召开5次城市品质提升行动工作领导小组办公室会议,审议并通过136个城市品质提升项目立项,总投资约1.96亿元,目前,已完工项目130个,正在收尾阶段项目6个。

光明的城市品质乘势而上,继续坚持以全域全景为目标,重点围绕科学城核心片区、地铁6号线沿线和区重点区域开展环境品质提升工作,2019年至2020年共立项211个城市品质提升项目,总投资约3.62亿元,其中已完工项目165个,正在施工项目26个,正在开展前期工作项目20个。

编辑 姚静霞

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