近年，龙岗区经济社会高速发展，电梯设备也得到日益普及应用。随着使用年限的增长,电梯故障频率及修理频次自然呈现上升的趋势，老旧电梯安全隐患逐步显现,必然会对居民生活质量和出行安全造成影响。为改善住宅小区电梯安全性能，保护老百姓乘梯安全，深圳市市场监督管理局龙岗监管局扎实开展“我为群众办实事”实践活动，用心用情用力深入推进老旧电梯更新改造大修这一民生工程，不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感，获得群众广泛好评。

专家上门为物管单位和施工单位提供技术指导服务。

制度先行

住宅小区电梯更新（含改造、大修，下同）具有需求量多、资金量大、牵涉面广的特点，实施难度可谓不小。为保障项目顺利实施，2019年底，深圳市市场监督管理局龙岗监管局经过多轮调研，确立了“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则，出台《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》，成立龙岗区老旧电梯更新改造大修工作领导小组、老旧电梯更新改造大修专项资金管理工作领导小组。随后，还陆续制订《龙岗区老旧电梯更新改造大修补助资金管理工作规定》《龙岗区老旧电梯更新改造大修申报备案、施工监督及项目验收工作操作指引》等配套文件，为补助项目保驾护航。

专业服务

为确保向申报小区提供专业、便捷、高效服务，深圳市市场监督管理局龙岗监管局通过公开招标程序，向深圳市质量安全检验检测研究院（简称“市质安院”）购买第三方服务，由其负责实施老旧电梯安全评估、施工方案评审、项目验收等环节的工作，并向社会公布咨询热线，随时为申报单位提供专业的意见和建议。同时，为更广范围地宣传、普及此项惠民政策，让更多的物业管理单位知晓，让更多的小区业主从中受益，深圳市市场监督管理局龙岗监管局邀请市质安院专家工程师到各街道召开了专场政策宣贯会。

安全为重

作为特种设备，旧梯拆除、新梯安装工程都存在很多安全要点,其中任何一个工序发生问题,就可能对施工安全产生直接的影响。为避免安全事故让惠民工程蒙羞，深圳市市场监督管理局龙岗监管局防微杜渐，采取多重措施，加强安全监管，严防事故发生。一是通过《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》明确，使用单位在电梯更新改造大修施工过程中，发生安全事故并负有责任的，将被取消资金补助资格；二是通过施工方案评审后，组织物业管理单位、小区业主代表、电梯施工单位三方召开施工安全告诫会，详细讲解施工过程的安全防护要点与注意事项；三是进入施工环节后，及时发函应急、住建及辖区街道办等部门，商请各方按职责分工共同加强老旧电梯更新改造大修施工过程的安全监管工作。通过系列防护举措，项目实施三年来，实现了安全生产零事故的目标。

专家对指标申请小区的电梯开展安全评估。

细则实施以来，该区累计受理147个小区637台电梯更新改造大修申请，已有47个小区176台电梯完成项目验收，累计发放补助资金2516.3余万元。其余小区也在陆续开展施工中。随着项目的铺开，未来将有更多住宅小区受惠于这一民生工程，辖区特种设备安全将得到有力维护，老旧小区乘梯体验将得到有效提升。

（原标题《推动旧梯更新改造 守护群众乘梯安全——深圳市市场监督管理局龙岗监管局扎实推动老旧电梯更新改造大修资金补助项目》）

见习编辑 秦涵 审读 刘春生 二审 张雪松 三审 范京蓉