为进一步加快推动城市治理体系和治理能力现代化，提升街道相关工作人员的物业服务监管知识水平和能力，加强小区业委会和物业服务企业的业务指导，近日，沙头角街道组织开展物业管理工作总结部署暨物业管理法治讲座培训会，会议由该街道四级调研员吴务锋主持，街道办副主任、城建办主任黄瑜文，沙头角派出所教导员陈伟荣，深圳市律师协会副会长、泰和泰（深圳）律师事务所主任黄远兵，街道综治办、沙头角派出所民警、各社区工作站、各社区居委会、各小区物业管理主任、业委会主任等共计54人参加了本次培训会议。

首先，沙头角街道综治办作物业管理工作汇报，总结了街道在调解物业矛盾、指导召开业主大会及业委会成立及换届等方面的工作，通报了各小区在开展疫情防控和边防线巡逻等平安建设的有关情况。随后，陈伟荣就物业公司、居民群众等社会力量具体在治安防范打击、反走私反偷渡、敏锐信息排查报告、联勤联动等群防群治方面发挥作用进行业务指导。

紧接着，黄瑜文发表动员讲话。他强调：一是要明确物业管理工作法治化的工作目标，坚持党的领导，以人民为中心；二是充分认识物业法治培训意义，认真学习领悟并运用到具体实践中，确保取得实效；三是要多方履行责任，发挥群防群治力量，共筑小区和谐和辖区平安稳定。

最后，黄远兵律师以“依法监督，加强管理——街道物业管理专题培训”为题，从物业管理法律发展历程开始，逐一解读了《深圳经济特区物业管理条例》的亮点与创新举措，包括建立业主大会备案制度、业委会两轮选举制、业主共有资金管理制度、物业服务企业选聘机制等，让物业管理条例普及好，运用好，落实好，惠益更多居民。黄远兵律师着重阐述了街道办在物业管理中的法律职责与风险防范，并结合具体生动的诉讼实例，通过文字、漫画的形式对街道、业委会（业主大会）以及物业公司三方关系进行详细的讲解。

通过本次培训会，与会人员对于物业管理的法律知识有了更详细的了解。此次会议对促进街道在物业方面依法指导监督、业委会规范运行、物业企业依法依约尽职服务及在积极参与基层平安建设、打造和谐小区、平安街道等起到了积极作用。

编辑 郑双喜 审核 刘杰 邹远先