4月26日下午3点，宝安区石岩街道一宗商业用地成功挂牌出让，成交价8900万元，由深圳市地铁集团有限公司（简称“深圳地铁”）竞得。该宗地将以“站城一体化”模式建设小型商业中心。

A720-0189宗地位置示意图。

出让的A720-0189宗地位于石岩街道石岩北环路与园岭村路交会处，毗邻地铁6号线（光明线）及地铁13号线一期的换乘站点——上屋站。土地用途为商业用地，土地总面积为3187.7平方米，建筑面积为9560平方米，其中商业区域7800平方米，交通换乘及地铁附属设施空间1760平方米。该宗地由市规划和自然资源局宝安管理局委托深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司以挂牌方式公开出让。

记者留意到，土地使用权出让合同要求A720-0189宗地需优先保障轨道换乘功能，后续设计方案需与6号线、13号线等重大市政交通设施设计方案互相衔接，需设置空中连廊与6号线出入口连接。

据悉，A720-0189宗地是深圳地铁2022年竞拍的首宗地块。项目规划利用“站城一体化”模式开发，将结合小型商业中心，以地铁站点为枢纽，无缝连接出行、商务、购物等业态和城市公共空间，打造新的轨道换乘通道体验。该项目将由点及面激发周边片区社会活力，意在打造人文活跃的“商业文化中心”、高效有序的“交通换乘通道”、无界交融的“共享体验广场”，实现轨道、物业与城市的深度融合。

本次出让宗地将于《出让合同》签订之日起一年内开工，三年内竣工。

（来源：宝安日报）

编辑 昌慧 审核 汪新林