“顺德未来前景非常可期，大家选择顺德，一定是正确的抉择！”3月5日，顺德区在华桂园举行2021年商住用地推介会，顺德区区长王勇亲自上阵推介，信心满满地向近百家知名房企开发商发出盛情邀约。产业热土、生态福地、交通旺区……在这场高朋满座的推介会上，顺德既集中推介了12宗配套成熟、各具特色的“待嫁”优质地块，多维度阐释顺德土地市场价值和发展前景，也全面深入解读推进粤港澳大湾区建设的工作思路、部署和推动高质量发展的战略举措。

共享新机遇，共谋新发展。当前，随着佛山三龙湾高端创新集聚区、佛山顺德粤港澳协同发展合作区正式纳入广东省推进粤港澳大湾区建设的重点平台，广东省高质量发展体制机制改革创新实验区加速建设，全国高质量发展百强区之首顺德正迎来前所未有的发展新机遇，这也向市场传递着清晰的信息：投资顺德正当时！

图为从空中俯瞰佛山顺德粤港澳协同发展合作区。/部门供图

新空间——

12宗地块优势突出 引起企业热烈反响

百强之首，寻魅顺德。3月5日一早，顺德区2021年商住用地推介会还没开始，现场已十分热闹，近百家知名房企开发商负责人纷纷提前从各地赶来，共赴这场盛会，开启一场了解顺德、发现顺德之旅。推介会由顺德区政府主办，佛山市自然资源局顺德分局、顺德区土地储备发展中心承办。

会上，顺德精心挑选了12宗优质商住地块，全部纳入到“板块”概念之下进行分类组合，向各企业集中推介。12宗地块分布于广佛极点·三龙湾顺德板块、粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块和龙江新城板块，均具备完善的公共配套、优越的地理位置和加快推进的轨道交通建设等多方面优势、特点。

图为顺德12宗优质地块一览表

其中，广佛极点·三龙湾顺德板块包括6宗地块，地处广佛极点几何中心，涵盖陈村新城、潭洲会展组团、佛山新城、北滘新城等，临近佛山地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段等，便利的交通格局有利于快速来往广佛。该板块先进制造业集聚发展，将引领湾区经济新增长极，吸引创新人才汇聚，自然人文资源丰富，未来将成为宜居宜业宜游岭南水乡典范。

粤港澳协同发展合作区•顺德中心城区板块则共有5宗地块，以顺德港澳城、顺德中心城区为主要阵地，周边交通便利、配套资源丰富，未来将成为顺德与港澳产业创新协同发展平台、现代服务业协同发展高地、青年协同发展新空间和人文协同发展优质生活圈。而龙江新城板块致力于打造成顺德西部服务中心和区域级产业、商务、商业和生活服务中心，重点推出龙江新城龙湖公园北地块。

推介会现场通过每宗地块的专属推介视频直观展示了地块的基本情况、地块周边配套、规划条件及区位优势等信息，同时通过云推介平台、商住用地电子蓝皮书、一图新鲜看地等多种方式对地块亮点进行推介。部分企业代表在充分了解推介地块信息后，对本次推介地块表现出极大投资兴趣，纷纷咨询了解各自心仪地块更为详尽的情况。

图为推介会现场，各房企负责人认真了解各地块情况。/佛山日报记者朱朝贵摄

“顺德产业发展非常好，人口非常聚集，值得前来投资发展。”宝龙地产控制有限公司广州事业部投资总监程健逐一认真查看各地块信息，时不时用手机跟后方同事进行沟通分析，他说，公司一直想落子顺德，开拓合作共赢新空间，通过此次推介会，已初步物色到一些地块，下阶段将密切关注竞拍时间等，力争早日进驻顺德，参与顺德发展。

新机遇——

顺德区域价值凸显 投资落子更具潜力

春来潮涌东风劲，扬帆奋进正当时。在刚刚过去的2月，顺德喜讯不断！省推进粤港澳大湾区建设领导小组先后印发《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020-2035年）》、《佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设方案》，这标志着顺德全面推进大湾区建设增添重大平台、再上新台阶，地处大湾区核心区、珠三角核心区、广佛都市圈核心区的区位优势和发展机遇越发显著。在此背景下，顺德抢抓机遇、乘势而上举办2021年商住用地推介会分享发展新机遇，可谓恰逢其时、意义重大。

图为推介会现场，各房企负责人认真了解各地块。/佛山日报记者朱朝贵摄

在推介会上，顺德区区长王勇亲自为顺德代言，他说，顺德近年来以村改为突破口，打开了城市新空间，塑造了发展新格局，有效提升了城市土地价值，此次推出的12宗地块非常值得期待，均体现了产业热土、生态福地、交通旺区等特点，如在广佛极点·三龙湾顺德板块，广州地铁7号线西延顺德段等项目加速建设，机器人等高端产业加快发展壮大，来自全国各地的许多高层次人才纷纷落户，附近还有“百里芳华”乡村振兴示范带（顺德）精华段等，这些都为城市发展、土地市场开发奠定了良好基础。

图为推介会现场。/佛山日报记者朱朝贵摄

今年是“十四五”开局之年。王勇表示，顺德将坚决打赢村改总决战，加快引入优质产业项目，大手笔启动新一轮基础设施建设，提升城乡品质，全力打造成高端产业集聚、宜居宜商宜业的新热土，“顺德未来前景可期，释放出来的能量是巨大的，我们诚邀来自全国各地的优质企业一起拥抱发展红利，实现多方共赢，我相信，大家选择顺德，一定是正确的抉择。”

同时，顺德区推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室副主任邱国盛也在现场介绍了顺德全面融入大湾区的一系列举措。他说，顺德将通过打造“三环六轨联十镇、四铁十高通广深”交通格局、强化对接广深港澳等中心城市创新资源等，全面释放城市价值，打造更加耀目的湾区明珠。

显然，蓝图与路径已然绘就，远大的梦想扬帆起航，顺德“春天的故事”正在续写，一个宜居宜业宜创新的顺德优质生活圈正向大湾区企业、居民敞开怀抱。

值得一提的是，推介会还邀请了戴德梁行华中区策略发展顾问主管及董事邵丰从区位优势、资源优势等维度解读顺德城市发展机遇、土地市场、投资价值。

“顺德近些年来发展变化很大，越来越开放，跟广深等城市的交通对接力度越来越大，同时通过村改腾出了发展空间，高端产业加速集聚，将吸引更多高端人才落户发展。”在邵丰看来，顺德当前迎来了轨道交通建设提速、村改腾出宝贵空间、文旅项目发展、生态环境提升、高层次人才流入等五大发展机遇，还有佛山三龙湾高端创新集聚区、佛山顺德粤港澳协同发展合作区等重大平台驱动，将打开更为广阔的发展空间，为高质量发展提供更多动力，值得各地优质企业等前来投资发展、深耕。

绿城中国华南区域公司投资副总监金燕表示，公司一直非常关注顺德土地市场发展，近些年随着顺德加速融入大湾区，整座城市的投资潜力和价值持续彰显，接下来公司将综合研判各地块的投资价值等，继续落子顺德，抢抓城市发展新机遇，共创顺德更加美好明天。

优服务——

畅顺沟通渠道、提升审批效率 让企业安心发展

良好的营商环境，是吸引力、竞争力、驱动力，更是一座城市美名在外的“金招牌”。一直以来，在提供优质地块的同时，顺德也坚定不移持续优化营商环境，着力优服务、减流程、减时间、减成本，在城市间营商环境的比拼中勇当领跑者，让企业在顺德放心投资、安心发展。

据了解，近年来，顺德区政府及自然资源部门一直高度重视对房地产企业的沟通与服务，在土地出让前，举办年度土地推介会，详细解读最新的城市规划、市场发展、土地出让动态，并由自然资源部门编制“土地资源和技术控制指标清单”，汇集现状普查、评估评价、技术控制指标，推动企业“拿地即开工”目标实现。

在土地出让后，顺德还设立了专门工程建设项目代办中心，为企业无偿代办投资建设工程有关业务，提升报建效率，而自然资源部门会定期举办房地产企业见面会，了解企业需求，解决土地出让后企业遇到的困难与问题，搭建政企畅通的桥梁。

“佛山市自然资源局顺德分局每次都会提前向我们预告地块竞拍信息，并及时解答疑虑，为企业服务做得非常好，值得点赞。”阳光城广州区域投资总监刘洁琼说，佛山市自然资源局顺德分局很早就与各房企建立起微信群等，及时发布相关信息，帮助解决企业后顾之忧，这极大畅通了政企沟通渠道，也更加增强了企业深耕顺德市场的信心和决心。

顺德区委常委梁伟沛表示，在自然资源等部门的共同努力下，顺德规划报建和施工报建阶段的审批都压缩至一个环节，还配套了容缺受理和信任审批等灵活的审批方式，成功大幅缩短了工程审批用时，让企业报建中实现了“少跑路”。

营商环境没有最好，只有更好！“希望通过每一个项目的成功落子，能够让企业感受到顺德的价值、顺德的服务、顺德美好的未来。”梁伟沛说，接下来顺德将以最大的诚意、最大的努力，提供优良的发展环境、优惠的政策、全天候的服务，加快构建起市场化、法治化、国际化、便利化的营商环境，让所有投资者、企业家尽情施展人生才华和创业抱负，共建共赢财富顺德。

现场声音：对顺德城市价值充满信心！

1、合生创展集团有限公司投资经理谢源辉：在大湾区加速建设之下，顺德积极抢抓机遇，以基础设施互联互通连接广深等，成效渐显，在此带动下，城市发展前景良好，城市价值不断提升。如这次推出的广佛极点·三龙湾顺德板块，5个地块都是TOD地块，备受瞩目，接下来我们希望政府相关部门可以及时更新相关地块最新规划信息和竞拍信息，方便企业提前谋划布局，参与到顺德的城市开发建设中。

2、大华集团（广州）投资有限公司佛山南部片区开发部总监戚俊彦：佛山三龙湾高端创新集聚区、佛山顺德粤港澳协同发展合作区被纳入广东推进粤港澳大湾区建设的重点平台，这给顺德带来了极好的新机遇，也反映出了顺德在大湾区格局中具备绝佳的区位优势，城市区域价值不断凸显。我们将更加关注顺德的土地市场，精准落子投资，期待共享顺德发展红利。

3、时代中国城市更新主任万聪：顺德这次推出的地块非常具有吸引力，不仅具备临近轨道交通等优势，还拥有着成熟的配套设施和良好的生态环境。接下来，公司团队会深入分析各地块优势、特点等，积极参与竞拍、投资顺德，为顺德城市发展贡献力量。

编辑 陈冬云 审读 刘春生 审核 张雪松 李林夕