记者从翠亨新区管委会获悉，本月初，位于翠亨新区马鞍岛东三围的编号G28-2020-0063的工业用地（新型产业用地）正式出让，地块被广东省建筑科学研究院集团有限公司以7705.3万元竞拍中标。据悉，省建科院将投资10亿元，高标准建设楼高达120米的广东省建筑科学研究院（下称“省建科院”）粤港澳大湾区总部。

知名“建筑医生”落户翠亨新区

记者了解到，本次省建科院拍下的地块总面积约33.7亩（22431.8平方米），为新型产业用地。地块容积率上限高达6.0，建筑限高为120米。根据项目初步效果图，省建科院将高标准建设省建科院粤港澳大湾区总部，以现代化商业写字楼风格为主。

该大湾区总部将成为集绿色建筑研发、设计、工程检测、节能改造、建筑维护、城市更新、绿色建材开发生产于一体的现代建筑科研基地，并挂牌国家绿色建筑质量监督检验中心，将建筑信息化、智能化、智慧城市等新兴领域积累的大量技术成果在大湾区总部进行整合孵化，承载省建科院乃至整个建筑行业孵化数字化、智能化创新技术的使命。项目投资额达10亿元，预计年营收达7.5亿元，年税收达5250万元。

据介绍，省建科院主要从事建设工程领域的科学技术研究，通过项目落地，该院将扎根翠亨新区，深入参与新区开发建设。利用省建设工程质量安全监督检测总站平台对新区桥梁、建筑建设和使用中的安全问题进行“诊断”和“治疗”，引入上下游产业资源，整合行业创新资源，发挥技术优势打造新的创新链，形成新的产业链，积极参与翠亨新区基础设施规划、设计、建设和运营管理，助力新区智慧建设和高质量发展。

加快企业总部落户节奏，推动产城融合建设

经过过去几年基建的推进，如今，翠亨新区已逐步摆脱其前身临海工业园的模样，一批商业、住宅、科研、产业园项目的崛起，让翠亨新区正成为湾区西岸的一颗新星。2021年作为“十四五”规划建设的开局之年，大型企业落户翠亨新区的节奏也明显加快。上月底，在翠亨新区的马鞍岛上，华润燃气大湾区总部正式动工，这是翠亨新区开工建设的首个央企总部项目。该项目预计投资10亿元，于2023年年底落成，力争5年内打造年产值达100亿元、年纳税额超10亿元的重大产业平台。除此以外，去年，保利长大湾区、中电建路桥湾区等央企项目总部也已相继落户翠亨新区。

翠亨新区管委会表示，作为中山参与大湾区建设的主阵地、中山建设精品城市的示范区，翠亨新区已初步形成了深圳医疗器械产业园、中科院新药创制产业园、哈工大智能制造产业园、装备制造产业园等产业集群集聚。未来，新区将继续积极引进省建科院等一批实力强、科技含量高的企业，共同开发建设翠亨新区，并以高质量、高标准、多角度、全方位的理念打造“智慧建筑”和“智慧翠亨”。随着一大批优质央企、国企民企重点项目的落地，翠亨新区以总部经济为主要业态，以生物医药、数字经济和人工智能、先进装备制造和高端现代服务业等为主要产业发展方向的产城融合规划，将逐步走进现实。

编辑 陈冬云 审读 韩绍俊 审核 范锦桦 王雯