罗湖棚改选房第一阶段进入尾声,套数及面积确认率超97%

©原创   2018-02-08 07:59   读特记者 冯庆 马晓峰 通讯员 林龙阳

罗湖“二线插花地”棚户区改造项目进入选房第一阶段后,布心山庄的张先生心里有些“纠结”。他的安置房补偿面积较大,按照规则最多可以选择两套,到底是选择两套小房子用于出租,还是选一套大房子用于自住,家里人意见不一。经过多次来到棚改服务中心咨询,了解到户型设计科学合理、片区配套优质、自然环境优美之后,最终他们决定采用选择一套的方案。前两天,一家人终于放心地按下了确认键。

正如张先生一家一样,罗湖棚改的安置房户型设计及片区配套品质,获得了绝大多数被补偿人的认可。罗湖棚改现场指挥部透露,截至2月6日24时,罗湖棚改需要回迁的8213户被补偿人中,安置房套数及面积组合确认率已经超过97%。这意味着,罗湖棚改选房第一阶段已经进入尾声,为下一步安置房建设夯实了基础。

 据悉,由于“二线插花地”棚户区原有房屋权属性质十分复杂,且经过多次拆分改造,房型结构混乱、面积大小不一,使安置房户型设计面临的困难前所未有。结合被补偿人实际情况,为保障整体居住品质,罗湖棚改在户型设计、配套设施等方面进行了科学规划与合理创新。普通商品房项目的户型设计一般只有几种,而罗湖棚改项目的户型设计,从35平方米到150平方米多达50种。

 罗湖棚改被称为“中国棚改第一难”,其“棚改范围之大前所未有,建筑体量之大前所未有,复杂程度之大前所未有”,是党委政府多年来想干而没有干成的一件大事,持续困扰着特区发展20余年。正是基于“为民棚改”的初心、保障各方正当利益的诚心,以及攻坚克难的决心,自罗湖棚改项目启动以来,始终得到当事人的广泛响应与积极支持,创下了一个又一个的纪录。

 据统计,从2016年12月20日罗湖棚改启动全面签约,一年内完成签约8260户、占比99.4%,搬离93017人,拆除房屋1284栋,两所学校、八所幼儿园共3236名师生全部妥善分流安置。2017年12月28日,罗湖棚改实现全面开工,再一次刷新了“深圳速度”。

 目前,地质灾害整治单位已进场,完成了布心片区、木棉岭片区、玉龙片区边坡勘察和边坡支护施工图设计,项目规划及建筑设计方案正在深化中。接下来,罗湖棚改将以一流的城市规划、一流的工程建设、一流的管理水平,提升城市品质和市民生活品质。

 据介绍,其项目规划建设居住及配套设施总建筑面积约150万平方米。其中建设99万平方米安置房,提供10万平方米公共配套和8万平方米居住配套面积,建成2所学校、5所幼儿园、2所区域社康、3处公交首末站等设施。这里将崛起一座现代化、高品质宜居新城。

编辑 陈冬云

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