在17日的市六届人大六次会议分组讨论中，张育彪代表建议，对龙岗区南湾街道李朗片区的物流性质用地进行优化调整，最大限度地释放片区发展潜力。

资料显示，南湾街道李朗片区包括上李朗和下李朗两个社区，总面积9.6平方公里，人口约8.04万人，现有规模以上工业企业57家。

“李朗片区处于广深科技创新走廊范围内，坐拥优越的区位和交通优势。”张育彪表示，该片区现有物流性质用地较多，大量挤压了可用于发展产业的用地空间，难以承接近在咫尺的华为集团相关配套产业的转移和统筹片区整体产业转型升级，同时，片区产业结构严重失衡，也不利于片区经济的可持续发展。

“土地规划建设用途限制了产业转型升级。”张育彪说，近几年，南山科技园、坂雪岗科技城等区域优质企业外溢加速，李朗片区对外溢企业有较大的吸引力。同时，片区传统货运物流企业普遍向现代智能物流转型，物流企业在土地开发利用时不仅只建仓库，还配建功能更加多样的办公、研发、展示、交易等用房。但是，原来批准的土地用途和规划建设许可难以改变，限制企业转型发展和招商运营。

因此，张育彪建议，对李朗片区物流性质用地进行优化调整，让深圳东部片区产业经济发展再上一个台阶，为深圳东部融入粤港澳大湾区建设提供更大助力。

见习编辑 黄小菊