在当前土地资源紧缺的大环境下，为进一步拓展发展空间，推动供给侧结构性改革，抢抓“东进战略”新机遇，2017年，深圳市龙岗区平湖街道按照“拓展空间保障发展”十大专项行动统一部署,高效地完成了十大专项行动各项工作任务，交出了一份令人满意的成绩单。

2017年，平湖街道将十大专项行动列入每周街道领导班子会专题汇报，把控专项行动进展情况，督促进展较慢的专项行动加快进度，协调解决推进中存在的问题。十大专项行动指挥部各成员部门，夯实责任、真抓实干、勇于担当、全力以赴、同心协力，按照既定计划高效推进各专项行动，重点开展违法建筑疏导、违法建筑空间管控、土地整备、政府储备土地清理、建设用地清退、城市更新等专项行动。

违法建拆除消化提前超额完成

为推进违法建筑疏导专项拆除消存量工作取得实效，平湖街道做到早规划，早部署，明确任务分工，细化阶段目标，督促进度较慢的单位，加快落实，扎实推进。

街道把拆除消化违建工作与“治水提质”河道整治、地铁10号线建设、一级水源保护区历史遗留违法建筑处理、主要道路建设、重点城市更新项目等有机结合，统筹推进。做到通过实施其他重点项目的同时实现拆除消化违建工作目标，拆除消化违建工作的开展又能促进重点项目的实施，实现互相促进，互相带动的有利局面。平湖街道全年通过执法拆除、土地整备、城市更新、两规确认处理等方式，消化各类存量违法建筑69.08万平方米。

政府储备土地清理并围挡复绿

十大专项行动指挥部在收到今年区下发的政府储备徒弟清理任务图斑后，立即组织国有土地管理办对任务图斑现状进行逐一排查，摸清地块被违法占用的情况，建立档案，并按照清理的难易程度，制定清理计划。在联合执法队清理拆除过程中刚柔并济，既体现了打击违法占用行为的铁腕手段，又彰显了柔性执法的人情味。通过多手段结合，行动得到了高效推进，10月20日超额完成1.54公顷的土地清理验收工作，完成率117.8%。为了防止违法占用行为回潮，同时消除黄土裸露，美化环境，平湖街道对清理后的国有土地进行围合管理，并进行绿化，共复绿面积达1.5公顷。

土地整备中心四大行动齐头并进

平湖街道土地整备中心是十大专项行动指挥部成员单位中任务最重的，牵头落实违法建筑空间管控、土地整备、重大产业用地保障、建设用地清退四大专项行动。

在收到今年区下发任务图斑后，土地整备中心立即组织人员开展地块前期调查和现场核查工作，并积极与社区股份公司等用地单位协商。同时，加强与区土地整备中心的沟通联系，根据上级要求不断完善测绘勘察工作。经过10个多月的共同努力，推进未完善征转手续、未建设用地盘活利用，实现未完善征转地手续、未建设用地处理规模18.31公顷；多次与区土地整备中心和社区股份公司研究和修改金融基地利益统筹和鹅公岭利益统筹两项利益统筹项目方案，并进一步对两个项目进行查仗，加快推进方案编制工作；完成区政府下达的5公顷以上大型产业地块的用地释放工作任务面积14.62公顷，保障辖区金融基地等重大产业项目建设；通过现场查勘并复绿，完成各类建设用地清退面积13.73公顷。

城市更新用地供应12.23公顷

十大专项行动指挥部按领导工作部署积极与有关部门沟通，制定用地供应任务的具体工作及完成时限，建立完善的工作议事机制。

在推动工作中，街道城市更新中心根据工作流程事项由专人跟踪落实，与项目公司保持紧密信息联动，及时解决流程实施中遇到的各种困难，并督促项目公司无论遇到多大的困难都必须在设定的时间内解决问题，确保每一个流程按时限完成。经过街道城市更新中心抓重点、抓根本，经过项目备案、公配用地移交、用地规划许可、用地方案图，签订《土地出让合同》等既定程序。

数据显示，平湖街道今年完成城市更新拆除重建类用地供应12.23公顷,促进平湖工业区（龟地禾虾岭）城市更新项目（三期）和天鹅工业区城市更新项目开工建设。

编辑 刘桂瑶